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Prestige à vendre Castera-verduzan 6 pièces 170 m2 Gers (32410) - 656000 €

vente prestige 6 pièces 170 m² 3 chambres région Gers

656 000 €


Vente Prestige CASTERA-VERDUZAN 32410
Annonce Vente Prestige Castera-verduzan 32
Acheter Prestige 170 m2 Castera-verduzan
Acheter Prestige Castera-verduzan Gers
Acheter Prestige Castera-verduzan 656000 euros

Description

Située dans un magnifique cadre champêtre au bord de l'eau, cette propriété est un véritable havre de paix et de la nature. Il y a 12 hectares de terrain, d'un seul tenant, avec accès entièrement privé sans voisinage et sans nuisances. Les terres comprennent des belles parcelles boisées (peupliers, chênes) avec des bassins d'eau et des belles prairies pâturées par des chevaux. Les lieux sont très intimes et parfait pour la pêche et autres activités profondément liées à la nature. La propriété comprend l'écluse (la rivière n'est plus ouverte à la navigation mais par contre on peut se promener sur l'eau sur plusieurs kilomètres à partir de la propriété) ainsi qu'un superbe îlot, entièrement privé, au bord de cette belle rivière majestueuse. Le tout se trouve à seulement 5 minutes du village dynamique avec commerces de Castéra-Verduzan dans le Gers. La maison d'éclusier, de construction contemporaine dans un style en totale harmonie avec son cadre, est en très bon état. D'une surface habitable d'environ 170m² elle comprend 3 chambres, 3 salles d'eau attenantes, un grand séjour-salle à manger, cuisine et véranda. Il y a un garage avec cave attenant à la maison, un coin BBQ, abri voitures et quelques autres dépendances en bois plus légères (cabane de pêches et chenils pour chiens). La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul, du double vitrage et une bonne isolation. Il s'agit d'une maison familiale qui a été la résidence principale des propriétaires depuis des nombreuses années.
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