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Maison à vendre Luc Aveyron (12450) - 275000 €

vente maison 4 chambres région Aveyron

275 000 €


Vente Maison LUC 12450
Annonce Vente Maison Luc 12
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Acheter Maison Luc 275000 euros

Description

Plus de photos, d'informations, la localisation exacte du bien ainsi que les coordonnees du proprietaire sur Mon Aide Immobilière.fr A vendre entre particuliers, niché dans un coin de verdure à seulement 20 minutes du Grand Rodez, découvrez ce superbe corps de ferme entièrement rénové au caractère exceptionnel sur une parcelle de plus de 2 800 m2. Ce grand corps de ferme se compose : - D'une maison en pierre du XIXème siècle au cachet extraordinaire d'une superficie habitable de 220m2. Celle-ci se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour traversant de 52m2 avec un poêle de masse -Tulikivi - avec four. Dans la continuité vous trouverez une cuisine équipée d'une superficie de 21m2. Toujours en RDC vous trouverez une grande chambre de 27 m2, une salle d'eau. une buanderie, une deuxième salle de bain et un WC. Au 1er étage un pallier donnant accès à deux chambres supplémentaires et à une salle de bain avec douche et WC. Enfin au dernier étage vous trouverez une dernière grande chambre de 31m2. - Atelier de 70m2 avec garage isolé. - Possibilité d'acquérir un gîte de Type 3 rénové et opérationnel en crédit vendeur afin de faire une activté de chambre dhôtes et d'avoir un revenu locatif Dans ce magnifique cadre bucolique, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 800m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne avec ses nombreux arbres fruitiers et ses massifs d'ornement. Le corps de ferme a été entièrement rénové aménagé avec des matériaux de qualité tout en respectant le cachet d'origine avec son parquet et ses poutres apparentes. Les façades ont été rejointées et la toiture a été remplacé en lauzes. L'isolation des murs a été réalisé par une projection d'enduits à la chaux sur la pierre, complété par un pare vapeur et 20 cm de flocons de liège. Sous le toit 40 cm d'ouate de cellulose, et entre l'atelier et la maison de la lai
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