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Maison à vendre Adrets-de-l'esterel FRA©JUS 4 pièces 67 m2 Var (83600) - 173400 €

vente maison 4 pièces 67 m² région Var secteur FRA©JUS

173 400 €


Vente Maison 4 pièces ADRETS-DE-L'ESTEREL 83600
Annonce Vente 4 pièces Maison Adrets-de-l'esterel 83
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Description

Votre agence immobilière 1+1 IMMO vous propose à SAINT-AYGULF, (commune de FREJUS), à proximité de toutes commodités (pharmacie, place centrale, commerces..), dans une résidence sécurisée avec piscine, un produit avec un FORT POTENTIEL: deux locaux commerciaux de 67m2en rez-de-chaussée: - le premier local de 24 m2 est composé d'un magasin de 9 m2 avec une vitrine de 3 mètres linéaire, puis d'une grande pièce de 13 m2 et d'un WC, - le deuxième local de 44m2 est composé d'une grand magasin de 35m2 avec 3mètres linéaire de vitrine, d'une seconde pièce de 7m2 et d'un WC. Les deux locaux sont traversants et ont des vitrines des deux côtés. Trois places de parking, ainsi qu'une cave complète ce bien. Les plus de 1+1: Beaucoup de possibilités pour ce produit: - possibilité de louer séparément les lots, - possibilité de réunir les deux lots pour en faire qu'un seul local commercial, - possibilité de transformer les deux lots en un grand appartement à usage d'habitation de 67m2. La résidence est située à 1 minute à pied de la mer et comporte une piscine. Les honoraires sont à la charge du VENDEUR. A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 1400 euros Pas de procédure en cours. Le prix est FAI et les honoraires sont à la charge du VENDEUR. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Marie-Emilie LEMAIRE: 06 87 04 15 03 Agence 1+1 IMMO Dossier d'estimation gratuit et honoraires fixes à 2%
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