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Appartement à vendre Cres ROM'IMMO SARL 3 pièces 66 m2 Herault (34920) - 269000 €

vente appartement 3 pièces 66 m² 2 chambres région Herault secteur ROM'IMMO SARL

269 000 €


Vente Appartement 3 pièces CRES 34920
Annonce Vente 3 pièces Appartement Cres 34
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Description

A VENDRE, Le Crès, appartement T3 traversant de 66 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m², jardinet de 17 m² et parking extérieur privatif. Emplacement privilégié à moins de 1km de LAC du Crès (lieu de détente et baignade), à proximité du centre commercial "E.LECLERC", de très nombreuses commodités, écoles, collèges, lycée, d'un accès rapide à la départementale reliant Jacou et le centre de Montpellier en 20-25 min, à 10 min de l'autoroute A9 et à 5 min en bus/voiture du Tramway, arrêt "Via Domitia". Résidence privée et sécurisée, très bien entretenue et construite en 2007. Situé en rez-de-chaussée/jardin d'un immeuble de seulement 3 étages, cet appartement est lumineux, exposé plein SUD, bien agencé et en PARFAIT état ! Il comprend : une vaste entrée avec placard/penderie, un très belle espace de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée de 34 m² ouvert sur l'extérieur grace à une baie coulissante, un dégagement distribuant deux chambres parquetées (10,67 m² et 8,10 m²), une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Décoration soignée et prestations de qualité : double vitrage, climatisation (séjour), chauffage électrique (chambre). A l'abri des regards, magnifique terrasse en bois de 16 m² avec un jardinet privatif en contre-bas de 17 m². Véritable COUP DE COEUR ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 59 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 336 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.
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