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Maison à vendre Gignac-la-nerthe Bouches du Rhone (13180) - 585000 €

vente maison région Bouches du rhone

585 000 €


Description

Architecture & Immobilier vous propose sur deux parcelles d'une superficie totale de 668 m2, cet ensemble immobilier constitué de quatre habitations existantes et d'un ancien bâtiment à transformer. Orientées sud-nord ces habitations sont mitoyennes. Chacune possède son entrée individuelle. Ces habitations nécessitent des travaux conséquents de rénovation, restauration et transformation. Sur les parcelles, raccordement au tout à l'égout, au réseau d'eau potable, au réseau électrique et téléphonique. Parcelle 1 de 365 m2 Maison N°1 T3 : Rénovation et embellissement. Descriptif : Rez-de-chaussée : Cuisine (14 m2) Séjour (18,50 m2) Etage : Chambre Nord (9,50 m2) Chambre Sud (15,50 m2) Salle d'eau WC Extension aménageable avec fenêtre existante (15 m2) Palier de dégagement. Maison N°2 Studio : Rénovation importante et embellissement. Descriptif : Rez-de-chaussée : Remise (59 m2) Etage : Studio (20 m2) et surface aménageable (45 m2) Maison N°3 T3 : Rénovation importante et embellissement. Rez-de-chaussée : Entrée et Hall (4,50 m2) Cuisine + piéce rangement (22 m2) Etage : Chambre 1 (18 m2) Chambre 2 (10,50 m2) Chambre/bureau 3 (5 m2) Salle de bain (5 m2) WC Palier de dégagement. Maison N°4 T5 de 125 m2 avec garage de 24 m2 Parcelle 2 de 303 m2 Hangar/remise : Travaux importants de transformation. Surface exploitable : construction ou reconstruction 95 m2 environ. Terrain constructible avec possibilité de raccordement. Diagnostics réalisés en 2019. Belle opportunité pour cet ensemble de maisons qui offre un réel potentiel pour un investissement profitable. Pas de démolition possible. Pour tous renseignements, veuillez contacter Sylvie TOGLIA au 09 83 57 87 52 ou 06 62 50 85 65
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