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Maison à vendre Saint-cirq-lapopie 8 pièces 245 m2 Lot (46330) - 499000 €

vente maison 8 pièces 245 m² région Lot

499 000 €


Vente Maison 8 pièces SAINT-CIRQ-LAPOPIE 46330
Annonce Vente 8 pièces Maison Saint-cirq-lapopie 46
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Acheter Maison Saint-cirq-lapopie 499000 euros

Description

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter : Proche Saint-Cirq Lapopie (15 km), sur les hauteurs du Causse du Quercy Blanc Cette ancienne grange réhabilitée en habitation récemment rénovée Sur un terrain de 1 hectare avec une magnifique vue panoramique, Près d'un hameau sans vis-à-vis et bénéficiant d'un calme absolu, Déjà l'harmonie de cette maison suffirait à susciter l'envie d'y passer une vie douce et agréable Mais le 2ème point fort du lieu est constitué d'une activité de location insolites (bulles). Parfaitement rentable et en pleine croissance ! La maison se compose d'une entrée 15 m², d'une grande pièce de vie 53 m², cuisine équipée (îlot central), une chambre avec dressing 22 m², un bureau 9 m², salle d'eau 10 m², WC séparé, couloir, Deux caves 33 et 38 m² dont une aménageable (33 m²). Une terrasse de 32 m². Une piscine de 10x4, une ancienne citerne en pierre, qui alimentait le hameau à l'époque. Pour la partie location des bulles, en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine 35 m², une salle d'eau avec 2 douches 15 m², WC séparé. Les bulles, déjà en activité : 4 bulles (lit deux places) dont deux avec salle d'eau, sont implantées sur des terrasses. Elles bénéficient d'une extraordinaire vue panoramique sur la forêt le jour et les étoiles la nuit. En effet ce lieu est l'un des rares en France ne subissant aucune pollution lumineuse. Le chiffre d'affaires est en progression constante. (Location de mai à septembre). Électricité et fosse septique aux normes, Excellente isolation (plafond et mur) 40 cm (laine de verre), Double vitrage, volet roulant électrique. Bref il n'y a plus qu'à récolter les fruits de plusieurs années de développement et de promotion ! Très bon investissement pour couple.

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