Immeuble à vendre Villeneuve-sur-yonne 4 pièces 75 m2 Yonne (89500) - 79000 €

Description

Immeuble de rapport en centre-ville et en exclusivité ! En plein coeur du centre-ville de Villeneuve s/Yonne, de ses commerces (boucherie, charcuterie, épicerie, opticien, coiffeurs, bars, tabac presse...) et de ses commodités (Gare SCNF, Poste, médecins, pharmacies,...) avec parkings publics à 2 pas, cet ensemble immobilier proposé EN EXCLUSIVITÉ comprend un ancien commerce d'une surface d'~40 m2 avec une belle façade sur rue qui était loué 480 ? / mois et pouvant être transformé soit en un nouveau local commercial, soit en un appartement type studio ou T1 d'~30 m2 louable 380 ? / mois. A l'étage, avec accès direct depuis le commerce ou un accès indépendant, vous trouverez un appartement 2 pièces de 34 m2 à rafraichir qui était loué 430 ? / mois. Un grenier aménageable au dessus de l'ensemble apporte un potentiel supplémentaire ! Cet immeuble vous procurera une RENTABILITÉ de 8 à 10 % apprès travaux ! Alors investisseurs n'hésitez plus contactez-moi pour une visite !! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo :

• Annonce Pro
• Surface75 m²
• Terrain50 m²
• DPEE
• GESB
• Référence12476395 - 134470MLD-1462365771
• Publiée le12/09/2020
• Modifiée le21/10/2020
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