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Maison à vendre Saint-simon-de-pellouaille 7 pièces 235 m2 Charente maritime (17260) - 354000 €

vente maison 7 pièces 235 m² 4 chambres région Charente maritime

354 000 €


Vente Maison 7 pièces SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE 17260
Annonce Vente 7 pièces Maison Saint-simon-de-pellouaille 17
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Acheter Maison Saint-simon-de-pellouaille 354000 euros

Description

ST SIMON DE PELLOUAILLE 17260 , près de GEMOZAC, une belle de pays totalement rénovée avec grandes dépendances et terrain de 4 594 m² : Prix de vente 354 000 euros - Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur , soit 340 420 euros hors honoraires. Une grande maison avec de grands volumes : 1 séjour-salon de 60 m² , 1 salle de jeux de 46 m², 4 chambres dont une chambre parentale de 45 m², 1 SDE, 1 SDB... Les atouts : situation géographique proche de Gémozac, de Saintes de Royan et de l'autoroute A10 ; une cave climatisée de 6 m², 280 m² de dépendances aménageables, un terrain arboré de 5 000 m² et surtout 155 m² de panneaux photovoltaïque avec un contrat / EDF transmissible avec un revenu d'environ 11 000 euros / an, soit 121 000 euros pour les 11 années restantes ! Chauffage central au fioul - Note DPE : A = 26 KWh / m² /an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez James ALLIN au 06 03 15 82 41 ou Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat N° 244005 - SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 338 CCI Nantes-St Nazaire - RCS Nantes 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
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