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Maison à vendre Saint-julien-de-lampon Dordogne (24370) - 246000 €

vente maison 4 chambres région Dordogne

246 000 €


Vente Maison SAINT-JULIEN-DE-LAMPON 24370
Annonce Vente Maison Saint-julien-de-lampon 24
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Acheter Maison Saint-julien-de-lampon 246000 euros

Description

Idéalement située, à 15 minutes de SARLAT-LA-CANEDA et de SOUILLAC, venez visiter cette belle maison en pierre de pays des années 70, située à SAINT-JULIEN-DE-LAMPON. Son portail en fer forgé, son allée goudronnée, ses arbres fruitiers, sa terrasse ainsi que sa piscine sécurisée ne vous laisseront pas indifférents ! Une expo Sud-Est vous réservera une surprise avec une vue partielle du château de Fénelon. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle entrée dégagée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec un insert à bois. Dans le petit salon vous pourrez bénéficier d?une cheminée et d?un accès à la terrasse via la porte-fenêtre. Un long couloir dessert une salle de bain (composée d?une baignoire et d?une douche), un WC avec fenêtre ainsi que deux grandes chambres de 17m² chacune agrémentées de placards. Un cellier sur palier permet d?accéder au sous-sol aménagé en de nombreuses pièces : une première chambre de belle superficie avec un accès indépendant, un atelier pouvant être transformé en chambre, un WC, une buanderie, une douche à l?italienne entièrement carrelée, une cuisine d?été, une cave à vin en L, enfin une seconde chambre avec porte donnant sur le jardin arrière et fenêtre. Côté parc, vous pourrez profiter d?une pataugeoire de 4x3,5m (40cm de profondeur) et d?une piscine de 11x5m (140cm de profondeur) au chlore avec système de filtre à sable. Le tout sur 2 260m² ombragé ou non avec de nombreux fruitiers ! De nombreux travaux ont été effectué en 2012 : l?ensemble des huisseries sont en double vitrage PVC blanc tout équipé de volets roulants électriques. La chaudière au gaz à condensation de marque VIESSMANN a également été remplacée en 2012. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin que nous puissions faire de cette visite votre futur projet immobilier ! Ideally located, 15 minutes from SARLAT-LA-CANEDA and SOUILLAC, come and visit this beautiful stone house from the 70s, located in SAINT-JULIEN-DE-LAMPON. Its wrought iron gate, its t

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