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Immeuble à vendre Villeneuve-l'archeveque 13 pièces 270 m2 Yonne (89190) - 220000 €

vente immeuble 13 pièces 270 m² région Yonne

220 000 €


Vente Immeuble VILLENEUVE-L'ARCHEVEQUE 89190
Annonce Vente Immeuble Villeneuve-l'archeveque 89
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Acheter Immeuble Villeneuve-l'archeveque 220000 euros

Description

Immeuble de rapport composé de 4 appt avec cour et grenier ! Au centre de Villeneuve l'Archevêque, ville tous commerces et commodités (écoles, collège, boulangerie, traiteur...) située à 24 kms de Sens et 1h45 de Paris (145 kms via A5) - Accès A5 à 3 kms, Marie-Laure DURUPT vous propose cet immeuble de rapport édifié sur vide sanitaire composé de 4 appartements. Au rez-de-chaussée : deux F3 de 65,79 m2 et 65,20 m2 (Carrez) dont 1 occupé et actuellement loué 460 ? / mois comprenant chacun 1 séjour, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Au 1er étage : un F3 libre et anciennement loué 460 ? / mois de 65,86 m2 et un F4 libre et récemment loué 490 ? / mois de 72,87 m2 comprenant 1 entrée, 1 séjour, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Le grenier au dessus d'environ 180 m2, aménageable en 3 autres appartement F3 ou 4 appartements F2, est un potentiel remarquable ! Une cour derrière d'environ 200 m2 permet de proposer aux locataires une place de parking pour chaque appartement. Avec un revenu brut annuel de 22 440 ? / an cet immeuble de rapport vous procurera une rentabilité nette de près de 9 %. Alors investisseur n'hésitez plus, appelez-moi ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie-Laure DURUPT Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543, Tel : 06 03 67 93 67, Site 3gimmo :
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