Terrain à vendre Baillet-en-france Val d'Oise (95560) - 3500000 €

Description

Dans la commune de Baillet-En-France, nous vous proposons d'acquérir un terrain avec 2500m2 de bati. La surface constructible offre 9975m² pour faire construire ou le gerer en état. Pour ce qui est du prix de vente proposé par votre agence immobilière Le TUC IMMO BONDY, il s'élève à 3 500 000 euros. Si vous souhaitez organiser une visite de ce terrain, entrez rapidement en contact avec Le TUC IMMO BONDY. L'AGENCE LE TUC IMMO- BONDY ( 0601492092 ) VOUS PROPOSE UNE VRAIE SUPERBE AFFAIRE AVEC UNE RENTABILITE DE 10,14% ***** CE TERRAIN EST CONSTRUCTIBLE QU'EN BATIMENTS A USAGE PROFESSIONNEL UNIQUEMENT****** ************* PAS DE POSSIBILITE DE CONSTRUCTION D'HABITATIONS, S'IL VOUS PLAIT *************** S'IL VOUS PLAIT , MERCI DE BIEN LIRE L'ANNONCE ET NE TELEPHONER POUR AVOIR UNE VISITE QUE SI VOUS AVEZ UN PROJET QUI CONVIENT AU SITE ET AU PLU, C'EST A DIRE QUE CONSTRUIRE DES BATIMENTS A USAGE PROFESSIONNEL OU ACHETER LE SITE EN ETAT ET LE GERER AVEC LA RENTABILITE ACTUELLE DE 10,14% ***** 1- la superficiedu terrain : environ9975m2 ******2- la surface déjà bati : environ 2500m2 ****** 3- le site comporte environ : 50 places de stationnement. ***** 4- les loccaux commerciaux exixtants avec Bail = 15 ****** 5- les beaux d'habitation = 4 ****** 6- la taxe fonciere +TOM : 29 869,00euros ***** 7- la Totalité de la taxe foncière + TOM sont remboursés par les locataires le 20 novembre de chaque année ( donc zéro euros de frais pour le propriétaire) ***** 8- le rapport locatif est de 29 600 euros / net mensuel ****** 9- vous avez aussi 3500m2 de constructibles disponibles tout de suite. VOTRE PROJET DEVRA ETRE : **** 1- soit vous proceder à l'éviction des 15 beaux commerciaux et les 4 d'habitation pour pouvoir disposer de la totalité des 9975m2 pour creer votre projet. si c'est ce que vous souhaitez. ******2- soit dans un prémier temps vous gardez l'ensem

• Annonce Pro
• Référence13700059 - 47322
• Publiée le26/08/2021
• Modifiée le23/04/2024

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