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Maison à vendre Vals-les-bains 3 pièces 49 m2 Ardeche (07600) - 97000 €

vente maison 3 pièces 49 m² 2 chambres région Ardeche

97 000 €


Vente Maison 3 pièces VALS-LES-BAINS 07600
Annonce Vente 3 pièces Maison Vals-les-bains 07
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Description

Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Nous partons directions Vals les bains, nichée au coeur des paysages verdoyants du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, de part et d'autre des eaux de la Volane, Vals-les-Bains recèle une atmosphère à la fois accueillante et agréable. Son quartier thermal, de style Belle Époque, invite tout particulièrement à la flânerie, avec ses parcs aux multiples essences en bordure de rivière et ses passerelles sur la Volane. Vals-les-Bains est aussi une destination de loisirs, avec son casino, son théâtre, son cinéma, sa piscine municipale, son mini-golf, sa nature environnante propice à la randonnée pédestre et VTT, ses animations estivales et ses marchés nocturnes en juillet-août Suite sur : Maintenant direction cette maison de vacance ( à restaurer ) à 10 minutes du centre de vals les bains, une maison du 19ème siècle, d'une superficie de 49 m2 habitables. Au rez-de-chaussée une cave voutée de 21m2. Au premier étage une pièce à vivre avec sa cuisine (13.27m2). En enfilade deux chambres (13.12/18.32m2), une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième un grand grenier de 53m2 dans lequel peut être fait deux chambres avec une salle d'eau, ce grenier est accessible par l'extérieur mais on peut facilement mettre un escalier à l'intérieur. Il y a également un terrain de 470 m2, La maison est mitoyenne sur un côté sans vis-à-vis. Gros oeuvres en parfait état (toiture refaite ainsi que les goutières et les murs extérieurs ont été rejointés). La maison est raccordée à l'eau de ville. Des travaux sont à prévoir (Chauffage à refaire / fosse septique a changé / fenêtre / peinture / cuisine / salle d'eau /aménagement de deux chambres et salle d'eau, électricité à réviser ainsi que la plomberie ,cloture ...) prévoir une enveloppe de 50/60000EUR e
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