Maison à vendre Bergerac 3 pièces Dordogne (24100) - 50000 €
vente maison 3 pièces région Dordogne
50 000 €
Description
BERGERAC, entre Brive et Bordeaux, proche vignoble du Montbazillac, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre maison soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 60 euros par mois ) avec une maison T3 en duplex avec une terrasse , un parking dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ). Maison vendue avec une forte décote de 40%Résidence à proximité d'un parc municipal avec un plan d'eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4.60% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 000 euros
Annonce Pro
Pièces3
DPEC
GESD
CopropriétéOui
Référence14127840 - Wdurcebergerac
Publiée le11/01/2022
Modifiée le11/05/2023
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