Appartement à vendre Saumur 2 pièces Maine et loire (49400) - 62000 €

Description

SAUMUR, entre Angers et Tours, en lisière d'un golf, dans un parc de 4 hectares, placement immobilier locatif avec des loyers garantis ( hors confinement ) que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un beau T2 avec terrasse dans une résidence en parfait état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ).Possibilité d'occuper votre appartement quelques semaines par an tout en conservant les avantages de ce statut unique en France et reprendre à l'échéance du bail la gestion de votre bien sous certaines conditions.Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel : vous pouvez financer votre appartement avec un crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire 3 à 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 62 000 euros

• Annonce Pro
• Pièces2
• CopropriétéOui
• Référence14201367 - WdurLBSAUMGOLF
• Publiée le24/01/2022
• Modifiée le11/05/2023
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