Maison à vendre Gace GACE 10 pièces 245 m2 Orne (61230) - 240000 €
vente maison 10 pièces 245 m² 5 chambres région Orne secteur GACE
240 000 €
Description
Belle maison style bourgeoise avec dépendance Idéalement située en Normandie, au sud du Pays d'auge avec sortie A28 à proximité, entre L'AIGLE et ARGENTAN, gares SNCF à 20min, au coeur d'une charmante petite ville authentique avec commerces et écoles, cette maison de caractère développe environ 245m² habitables avec encore un potentiel de 300m² attenant à la maison pour l'aménagement éventuel d'une salle de sport, piscine, logement annexe, bureaux, etc... De nombreuses possibilités sont à étudier! La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'époque, séjour parqueté de 32m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et espace repas, buanderie, chaufferie, WC, pièce de 30 m² à terminer pouvant convenir pour un salon ou bureau bibliothèque cette pièce est accessible par l'intérieur et par l'extérieur (deuxième entrée), pouvant également convenir pour artisans, cabinet libéral. - Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, 2 salles de douches, WC. - Au deuxième étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de douche, WC. Grenier au dessus isolé. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. L'ensemble édifié sur une parcelle terrain de 940m² aménagé avec parking et allée goudronnée, agréable jardin sans vis à vis au fond de la propriété et portail électrique. Belle exposition plein sud avec pergolat en façade. Bel emplacement à proximité des commerces et écoles, Prix : 240 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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