Local commercial à vendre Marseille-13eme-arrondissement 5 pièces 235 m2 Bouches du Rhone (13013) - 450000 €

Description

L'agence Mavumer vous propose, Marseille 13013, quartier Saint Just, à 5mn à pied du métro et du Dôme, dans une rue commerçante, ce petit immeuble sans charges sur 2 niveaux actuellement de 121,60m² habitables et 264m² exploitables, constructible en R+3, actuellement occupé par un local commercial. Il se compose d'un rez de chaussée de 75,16m² habitables prolongé par une serre de 113,21 m² permettant l'accès à un jardin de 110,64m² clos et arboré. A l'étage, une superficie de 46,44m² se compose d'une mezzanine de 27,12m² avec un espace de stockage sous pente de 11,61m² et d'un bureau de 7,71m². Fort potentiel de transformation et d'agrandissement + jardin de 110m². Différents projets sont envisageables pour ce bien dont la désignation "habitation" n'a pas changée malgré l'activité commerciale en cours. Pas de charges pour ce bien qui n'appartient pas à une copropriété. Taxe foncière de 2524E par an. Mandat 538. Pour visiter ce bien, merci de contacter Céline au 06.14.38.43.03 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface235 m²
• Référence14279854 - 538MD
• Publiée le12/02/2022
• Modifiée le25/04/2024

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