Local commercial et appartement T2 Local de 46m² doté d'un espace cuisine aux normes et d'un espace de vente. Parking devant le local, axe passant de la ville, possibilité de terrasse. Peut aussi être transformé en bureau (profession libéral ou services). Menuiseries du rdc à rénover/changer. Pas d'autres travaux de structure à prévoir. Local bénécifiant des exonérations QPV et ZRR. L'appartement lumineux de 44m² environ. Vendu loué ou non - Valeur locative en appartement ou en bureaux : 400?/mois hors charge +10? OM + part de taxe foncière si bail commercial. Valeur locative du local commercial 500-550 ?/mois + part de taxe foncière. Entrées indépendantes. Taxe foncière: 1 350 ?/an. Prix de vente : 117 000 ? honoraires d'agence inclues. Découvrez ce bien au plus vite ! Alaric Immo: Sonia Cassaigne 07 48 10 34 20 .
