Bureau à vendre Reims 496 m2 Marne (51100) - 1166000 €
vente bureau 496 m² région Marne
1 166 000 €
Description
REIMS (51) Lot de 12 bureaux loués en plein centre ville rentabilité brute actuelle 8,63% majoritaire dans une copropriété.
Situé dans un secteur en plein développement avec le projet Colbert, cet investissement est une réel opportunité.
L'ensemble est en parfait état, avec climatisation réversible, salle de réunion en indivision qui peut être exploitée en location à la journée pour plus de rentabilité. Fortes demandes de locations de bureaux par sa situation géographique, proche du TGV, des transports en commun, des magasins et de la foulée verte.
Le profil des locataires est sûre, activités médicales, juridiques, immobilières etc...
Il est possible de louer la salle de réunion a des sociétés extérieures pour diminuer les charges de copropriété, environ 1000E par mois
Revenus actuels brut : 100680E par an
Revenus actuels net : 87840E par an
Taxe foncière : 9000E
Charges co-proprièté : 13000E
Prix HAI : 1 166 000E
Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27
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