Maison à vendre Saint-florent-sur-cher 10 pièces 256 m2 Cher (18400) - 395750 €

Description

ST FLORENT SUR CHER - 15 MINUTES DE BOURGES : Dans le bourg de Saint-Florent, équipé de toutes commodités (commerces, écoles, santé), d'une gare SNCF et proche de l'autoroute, élégante demeure maison bourgeoise en excellent état, belles hauteurs sous plafond de 3,00 mètres, le tout sur une belle parcelle arborée de 2200m² environ. La maison, élevée sur sous-sol semi-enterré, comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour très lumineux de 32m², cuisine indépendante avec accès terrasse, bureau, trois chambres, salle de bains, toilettes, - au 1er étage : palier desservant deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une troisième chambre avec cabinet de toilette attenant, toilettes, - au 2nd : palier desservant deux chambres, deux greniers sous rampants Vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, cave, grande pièce carrelée, chauffée et isolée. Grande cour avec deux garages indépendants et jardin à l'arrière. Idéale pour famille nombreuse, activité libérale ou chambres d'hôte. Pompe à chaleur récente, tout à l'égoût, double vitrage et survitrage, étanchéité des terrasses refaites, isolation des combles refaite. Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir avec accès indépendant. DPE vierge 395 750 EUR dont honoraires inclus de 5,53% à la charge de l'acquéreur 375 000 EUR hors honoraires (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

• Annonce Pro
• Surface256 m²
• Pièces10
• Chambres8
• SDB1
• Terrain2202 m²
• Référence15079779 - 230
• Publiée le24/08/2022
• Modifiée le27/08/2023
• Honoraires acquéreur5.53%

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