Maison à vendre Ostwald 105 m2 Bas rhin (67540) - 390000 €

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie entre ville et nature, à proximité immédiate de Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité unique : un projet complet terrain + maison idéalement situé 10 rue de Geispolsheim à Ostwald. 1. Emplacement privilégié Proximité de Strasbourg : accès rapide au centre-ville (environ 15 minutes en voiture), desservi par les transports en commun (bus et tram). Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacie, poste, etc., à seulement quelques minutes. Écoles : maternelles, primaires et collège à proximité, solution pratique pour les familles. Transports et axes routiers : proche de l'A35 et de la RN83, facilité de déplacement vers Colmar, Sélestat ou l'Allemagne. Environnement : cadre résidentiel calme, avec espaces verts et promenades le long de l'Ill, pour profiter de moments de détente en plein air. 2. Terrain de 400 m² Surface totale : 4 ares (environ 400 m²). Espaces verts : environ 200 m² de jardin ou d'aménagement extérieur, pour créer un espace de vie convivial et paysagé. Viabilisation : terrain raccordé (eau, électricité, assainissement), prête à bâtir. 3. Maison 105 m² - Confort & Modernité Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux Cuisine ouverte pour plus de convivialité Étage : Chambres spacieuses (nombre selon vos préférences d'agencement) Salle de bain moderne Équipements inclus : 2 WC suspendus (1 au RDC, 1 à l'étage) Domotique intégrée (volets électriques, etc.) Possibilité d'ajouter un garage en option si souhaité 2 places de parking extérieures incluses Crépis extérieur contemporain (Possibilité de personnaliser l'agencement intérieur, les ouvrants et les finitions selon vos envies.) 4. Économies d'énergie & Normes RE2020 Chauffage : plancher chauffant (RDC + étage) alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal et des factures d'énergie réduites. Panneaux photovoltaïques : selon les conditions locales, dans une démarche écologique et économique

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Terrain393 m²
• DPEB
• GESA
• Référence15184124 - jp-ostw-105
• Publiée le17/09/2022
• Modifiée le20/02/2025

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