Maison à vendre Lamballe Cotes d'armor (22400) - 311970 €
vente maison région Cotes d'armor
311 970 €
Description
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & LUMIERE. A sept minutes de la cité médiévale et dynamique de Lamballe, cette propriété de caractère serait datée de 1536. Sa façade au Sud-Est expose au soleil ses belles pierres. Les nombreux ouvrants en bois double vitrage concourent à une belle lumière pour cette bâtisse mitoyenne. L?entrée distribue une très grande pièce de vie aux poutres de bois avec un belle hauteur sous plafond et un sol clair, d'un carrelage aux dalles judicieusement appareillées. L'espace cuisine est ouvert, dispose d'une grande cheminée et une porte vitrée ouvre sur le jardin arrière. Le salon est confortable avec une alcôve tendue de rideaux, se prêtant aux conversations feutrées le long des murs de pierres. Une chambre au rez de chaussée permet une vie tout confort, avec sa cheminée et son insert et un deuxième couchage si besoin. La salle de bain attenante dispose d'une baignoire, meuble vasque ancien et wc suspendus. L?escalier dans sa tour de pierres, dessert un espace restant à aménager, déjà cloisonné et prévu pour accueillir, une buanderie et le ballon d'eau chaude, une salle d'eau-WC, deux chambres et une deuxième salle d'eau. Un grand espace avec cheminée peut encore proposer une quatrième chambre ou grand dressing au gré des besoins. Au dernier étage, sous combles, la charpente dévoile ses entrelacs de bois savamment unis et la hauteur de la toiture permet la création d'une cinquième chambre et des espaces de rangement. En extérieur avec petits murets de pierres côté façade, le terrain plat de plus de 3400 m2 offre un espace suffisant pour profiter du jardin tout en restant de taille raisonnable. L?assainissement de type individuel est récent. Une petite dépendance pourra recevoir un spa ou servir de rangements. Des arbres fruitiers sont présents dans cet environnement campagnard et tout proche de Lamballe, ses services et commerces et des premières plages à 20 km. Cette propriété se situe
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