Appartement à vendre Paris-11eme-arrondissement 4 pièces 78 m2 Paris (75011) - 695000 €

Description

Paris 75011. Au pied du métro - bus et place de la Nation. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc. Dans un bel immeuble de Caractère, sécurisé, très bien entretenu. Opportunity vous propose un magnifique appartement traversant de 4 pièces de 78,05 m2 habitables loi Carrez, en plein c?ur de Paris 11e. Charmant appartement lumineux bien agencé sans perte de place en étage élevée sur 3, se compose d'une entrée avec placard, porte blindée, bureau / chambre, dégagement, grand séjour ensoleillé avec cheminée de charme à insert, cuisine dînatoire équipée ouverte, d'une salle d'eau douche italienne, WC séparé, buanderie, dressing, 2 belles chambres, lumineux, très bien conçu, agréable et pratique à vivre aux plans parfaits ! Situé dans une petite copropriété typique de ce quartier branché de Paris en parfait état avec tapis escalier. Il a de multiples atouts et profite de l'animation et des facilités quotidiennes d'une adresse de centre-ville. Local commun RdC (de plus de 25m2) avec 3 fenêtres, estimé à 200000E, peut vous rapporter 40000E. Double vitrage. Au calme. Faibles charges, triple exposition. Une cave qui complète ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !!! Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 695000 euros. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 260 euros par mois soit 3120 euros annuel déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 404 Et GES C indice 13. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900E et 2610E par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)." Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement a

• Annonce Pro
• Surface78 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• DPEF
• GESC
• Référence15218327 - 7417650
• Publiée le24/09/2022
• Modifiée le17/11/2023

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