Appartement à vendre Narbonne 3 pièces 85 m2 Aude (11100) - 197000 €

Description

NOUVEAU PRIX ! Fütterer Property vous présente à Narbonne : Idéalement placé en centre ville dans un quartier très recherché, un appartement 3 pièces de 85 m² habitable situé au 1er étage d'un petit immeuble sécurisé et parfaitement entretenu de 14 lots. L'appartement se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, un couloir desservant une première chambre, une salle de douche avec wc séparé, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une cours intérieure d'environ 8 m² aménagée avec du rangement, une deuxième chambre. Accès du séjour et de la deuxième chambre au balcon en enfilade. Appartement très lumineux et situé à 5 minutes à pied du centre-ville. Prestations : Huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible + gaz de ville, interphone, porte d'entrée sécurisée. L'appartement est vendu avec un débarras en très bon état au 2ème étage. Faibles charges de copropriété. Parties communes en très bon état. Réf. 3517 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 14 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 420 E/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 130 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 30 kg CO2/m².an (D) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliernarbonne Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ +33625604685. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nou

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour24 m²
• DPED
• GESD
• Référence15489827 - 3517
• Publiée le22/11/2022
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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