Immeuble à vendre Neyrolles Ain (01130) - 349000 €

Description

SEULEMENT CHEZ L'AGENT IMMOBILIER ! A Moins de 15 minutes de Bellegarde-sur-Valserine, située à la sortie de Les Neyrolles, Maison d'habitation à rénover des années 1970 sur 2 Niveaux composée de 2 Appartements avec au total 176m² de surface habitable, la partie Maison est sur une parcelle de terrain de 4550m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée commune : Un Appartement d'environ 88m² comprenant, une entrée, un séjour/salle à manger donnant accès à l'extérieur, une cuisine fermée semie-équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche + 1 wc indépendant et un grand garage avec espace chaufferie et un espace débarras mitoyen avec la Maison avec l'accès par l'extérieur. A l'étage, un 2ème Appartement avec la même superficie et celle-ci comporte une cheminée dans la pièce de vie, une salle de bains avec baignoire, 2 chambres, toiture mansardée sur les cotés, Chauffage au fioul commun des 2 Appartements. Des travaux sont à prévoir. En plus de la Maison, Vous trouverez à 50 mètres un Local Commercial (Murs + Fond de Commerce) avec matériel, Activité à reprendre qui se compose d'une salle de Restaurant avec Bar, une cuisine avec tous les équipements, salle privée, 2 terrasses, salle de stockage, salle de réunion/restaurant, une réserve, une chaufferie, 2 salles de douches + 3 wc et un wc indépendant. Un Grand Parking plat avec + de 3000m² de surface de stationnement vient compléter ce bien. La totalité : (Maison, Restaurant + Parking) sur une parcelle de terrain de 11769m². Assainissements Individuels à remettre aux normes pour Maison et Restaurant. Photos supplémentaires et superficies des pièces à venir. Pour plus d'informations, Contactez Vite Votre Négociatrice Filiz au 07 83 98 72 92. Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Information d'affichage énergétique pour la Maison : DPE F Indice 359 et GES G Indice 85. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme KILI

• Annonce Pro
• DPEF
• Référence15570898 - 4097
• Publiée le09/12/2022
• Modifiée le23/04/2024

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