Commerce à vendre Paris-13eme-arrondissement 40 m2 Paris (75013) - 470000 €

Description

« Paris 13ème - Quartier Maison Blanche aux portes de la Butte aux Cailles ». OPPORTUNITY vous propose : Un restaurant occupé pour la vente des Murs de 40 m² de plein pied dans copropriété bien gérée. Composé de 30 couverts dans une belle salle lumineuse, vendu entièrement équipé et d'une cuisine avec conduit de cheminée aux normes allant jusqu'au toi de l'immeuble. Cave de 20 m² servant de réserve. Situation idéale pour développer une restauration dans un quartier animé et très commerçant proche de la Butte aux Cailles. Le restaurant a été exploité pendant 20 ans, vente pour départ en retraite. Taxes foncières : 432 E Idéal pour un investisseur loyer annuel 30.000 EHT, hors charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 130 euros par mois soit 1.560 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 470.000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 438. Et GES E indice 68. Logement considéré comme extrêmement peu performant. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Edouard Laporte, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 453 988 602, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.

• Annonce Pro
• Surface40 m²
• GESE
• Référence15716167 - 8016525
• Publiée le15/01/2023
• Modifiée le17/11/2023

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