viager appartement 3 pièces 62 m² 2 chambres région Rhone
210 000 €
Description
Réf. annonce : 8947 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
VOURLES (69)
LES SEPT CHEMINS
Qualité de vie et coup de c?ur assurés pour cet APPARTEMENT de 3 PIECES de très bon standing, entièrement refait à neuf en 2021, « Domaine de l'Angélys » avec étang paysager et grande piscine collective, avec TERRASSE et belle VUE dégagée, exposition Sud. Le centre-bourg très appréciable avec commerces et services est distant de quelques centaines de mètres. Ecole à proximité. Marché de producteurs renommé. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose de :
o Une entrée et un dégagement avec placards, penderie et un placard-buanderie avec cumulus
o Un séjour, ouvrant sur terrasse Sud
o Une cuisine US bien équipée de très belle facture
o 2 chambres, donnant sur la terrasse
o Salle d'eau neuve avec douche de plain-pied
o Un w.c. suspendu indépendant avec lave-mains.
Sols : carreaux marbre clair à l'identique dans tout l'appartement et parquet dans les chambres
Superficie carrez : 62,38 m² + TERRASSE 27,50 m²
Chauffage électrique individuel / Eau chaude par cumulus / Climatisation réversible (3 bouches).
o BOX-GARAGE avec porte à télécommande, situé au sous-sol sécurisé, avec accès ascenseur.
N.B. : PISCINE collective dans parc paysagé clôturé, avec promenades, bancs, étang avec roselière et une grande terrasse de 284 m².
COMPTANT 210 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 têtes : 80 ans (D) et 67 ans (M)
Valeur vénale : 380 000 euros
Taxe foncière : 991 euros / an dont 157 euros OM
Charges : 127 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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