Maison à vendre Mareuil 7 pièces 192 m2 Dordogne (24340) - 286750 €

Description

A proximité immédiate du village de Mareuil, je vous propose une belle opportunité pour une grande famille, d'acquérir une vaste maison contemporaine (2008) de plus de 190 m² habitable ! avec 5 chambres dont une parentale en rez de jardin, cette maison entièrement construite sur un sous sol aménagé se compose en rez de jardin d'un très bel espace séjour-SAM et cuisine ouverte de + de 55 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur l'entièreté du jardin et offre une belle vue sur un panorama de campagne sans aucun vis à vis. Le rez de jardin se complète également d'une première chambre parentale de + de 16 m² complétée par un grand dressing attenant de 10 m², d'une salle de bain et douche (à l'italienne) et d'un toilette séparé, à l'étage vous trouverez depuis le grand palier pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux ? 4 très grandes chambres (de 16,5 à 22 m² !), ainsi que la deuxième salle d'eau (et toilette) qui reste à équiper et à aménager. Enfin le sous sol sur toute la superficie de cette maison se compose d'un premier espace garage 2 voitures (2 portes avec volets roulants motorisés), d'une partie atelier et espace de rangement, d'une buanderie-cellier-lingerie séparée, d'un toilette séparé et enfin du coin réservé aux techniques de cette maison ultra économique (label A suivant DPE 2016) que je vous propose aujourd'hui. En effet, il s'agit d'une rare réalisation de construction semi passive pour notre région dont la composition des murs est faite de panneaux de coffrage en polystyrène rempli de béton coulé, offrant un très haut degré d'isolation, le tout étant complété par un chauffage (PAC) sol tant pour le rez de jardin que pour le plancher de l'étage, et d'un chauffe eau solaire pour l'eau sanitaire, enfin quelques panneaux photovoltaïques bien exposés SUD assure la quasi autonomie énergétique de cette maison qui se trouve idéalement implan

• Annonce Pro
• Surface192 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction2008
• Terrain8418 m²
• DPEA
• GESA
• Référence15749152 - 55988DHI1225
• Publiée le23/01/2023
• Modifiée le01/11/2023
• Honoraires acquéreur4.27%

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