Maison à vendre Treguier Cotes d'armor (22220) - 1875000 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE : Une propriété d'exception au c?ur d'un parc de plus de onze hectares bordés d?une rivière maritime. Située entre Paimpol et la côte de Granit Rose, cette propriété d?exception et de caractère est datée de la moitié du 19-ème siècle. Dans un style architectural Néo-normand, la propriété comprend trois bâtiments distincts dont un corps de logis principal, une maison de garde et des communs à rénover. L?ensemble est bâti au c?ur d?un somptueux parc arboré s?étendant sur plus de onze hectares, avec son chemin de ronde propice à des balades bordant les méandres d?une rivière maritime. Véritable pépite dans son écrin, la propriété se situe au pied d?une ville offrant tous les commerces et services et à quelques encablures de son port de plaisance. La bâtisse principale impose le respect par ses généreuses dimensions et par sa tour d?escalier, ne se dévoilant qu?au bout d?une longue allée, posée devant son parc arboré et protégée de tout vis-à-vis. Pour une vie heureuse et cachée, nous vous proposons une très rare opportunité de disposer d?une résidence historique et solidement bâtie autour d?un parc féérique se prêtant à de nombreux projets, idéalement placée à 8 Km des plages, à 5 minutes des commerces et d'un port en eaux profondes. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H , 06 74 17 55 76. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Paimpol, Plouézec, Plouha, Ploubazlanec. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : entre 2130? et 2940?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de cette propriété : 1 875 000 ? Honoraires inclus , 1 806 359 ? hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l�

• Annonce Pro
• Chambres6
• SDB2
• Séjour41 m²
• DPED
• GESD
• Référence15863172 - 639
• Publiée le19/02/2023
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.79%

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