Maison à vendre Fougeres Ille et vilaine (35300) - 560000 €

Description

Daniel FAVRAIS agent conseiller immobilier au réseau vivre océan bleu vous présente 3 BIENS AVEC UN ÉTANG. MOULIN année 1900 de 90 m2, 2 gîtes 1 de 70 m2 et 1 de 214 m2 se trouvant sur la commune de Saint Mars sur la Futaie à 15-20 mn de Fougères voici une propriété bien rare à la vente, dans un cadre idyllique bordé de ruisseaux et de sa rivière - La Futaie - classée et renommée pour la pêche à la truite, le moulin s'accompagne de son gîte pittoresque au bord de cet étang magnifique d'une surface 1,5 ha poissonneux gardons,carpes,tanches. Si vous faites parti des amoureux de la nature, cet endroit vous conviendra parfaitement, vous vous retrouverez dans un petit hameau sans aucun vis-à-vis ,conviendrait parfaitement aux amoureux de la pêche dans un havre de paix, Un endroit unique d'une surface totale de 5 ha environ dépaysement total  fonctionne actuellement avec gîtes de France peut convenir à divers projets professionnels. DPE Consommation énergétique moulin 314 kWh/m2/an. Emission à effet de serre GES E 10 kg CO2/m2/an, effectué le 10/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE du grand gite, consommation énergétique DPE C 158 kWh/m2/an. Emission à effet de serre GES C 5 kg CO2/m2/an, effectué le 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE du petit gite, DPE Consommation énergétique 391 kWh/m2/an. Emission à effet de serre GES C 12 kg CO2/m2/an, effectué le 15/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1720/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Vous souhaitez des précisions 1 visite... Contact: Daniel FAVRAIS  au   06 51 59 41 25     Mail: RSAC 42

• Annonce Pro
• Chambres10
• SDB1
• Construction1948
• DPEE
• GESB
• Référence15863294 - 1337
• Publiée le19/02/2023
• Modifiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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