Maison à vendre Biot 6 pièces 165 m2 Alpes Maritimes (06410) - 997000 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette belle maison provençale individuelle 6 pièces de 164.86m² loi Carrez, dont un grand studio indépendant de 30.86m². Disposée sur 2 niveaux avec deux grandes terrasses exposées sud-ouest et sans vis-à-vis. Belle vue dégagée. Construite en 2001 sur un terrain clôturé de 1509m² avec piscine, elle est située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché, à 7 minutes à pied du village de Biot et de ses petits commerces. Un très grand garage de 59.63m², un cabanon de jardin et plusieurs places de parking sur le terrain complètent ce bien. La maison de 164.86m² loi Carrez se compose : Au rez-de-chaussée (de 98.71m²) : - Séjour : 37.32m² - Cuisine : 12.17m² - Grand cellier : 3.85m² - Hall de nuit : 4.81m² - Chambre 1 : 12.84m² - Salle d'eau : 3.86m² - Chambre 2 : 14.40m² - Salle de bain/WC (attenante à la chambre 2) : 4.59m² - Dressing : 3.20m² - WC indépendant : 1.67m² A l'étage (de 35.28m²) : - Chambre 3 : 12.42m² - Salle d'eau (attenante à la chambre 3) : 2.09m² - Chambre 4 : 12.92m² - Salle d'eau (attenante à la chambre 4) : 2.57m² - WC indépendant : 0.93m² Le studio indépendant (en rez-de-jardin) de 30.87m² se compose de : - Séjour/chambre : 14.46m² - Cuisine : 13.55m² - Salle de douche/WC : 2.86m² - Terrasse 1 - Terrasse 2 - Très grand garage : 59.63m² - Parkings - Jardin avec cabanon Les plus de la maison : - Exposition Sud-Ouest - Deux grandes terrasses, sans vis-à-vis - Jolie vue dégagée - Au calme absolu - Terrain clôturé de 1509m² - Belle piscine au chlore 11,5m x 4,5m - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four et hotte / Cuisine du studio indépendante et équipée avec plaque au gaz, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle - Belle cheminée à bois dans le séjour - Climatisation réversible de marque Panasonic dans les 4

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour37 m²
• Construction2001
• Terrain1509 m²
• DPEB
• GESA
• Référence15889239 - DOM2437
• Publiée le25/02/2023
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur1.001%

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