vente prestige 5 pièces 100 m² 3 chambres région Loire
314 000 €
Description
Horse Immo vous propose à la vente cette propriété équestre anciennement centre equestre, idéal pour des particuliers voulant avoir les chevaux à la maison en un lieu de vie paisible ou pour des professionnels étant désireux d'exercer dans une structure à taille humaine.
Notez bien qu'il n'y a plus d'activité sur place ce qui vous permettra de tout repenser à votre gout, en accord avec vos souhaits.
Les installations comptent une carrière enherbée, un manège, 24 boxes, une stabulation poneys pouvant se transformer en aire de soin et préparation, un grand club house.
J'attire également votre attention sur le cadre du site particulièrement agréable, en pleine campagne avec vue directe sur le clocher de la commune et avec une rivière toute proche.
La structure offre également un logement d'une centaine de mètre carré, attenant, pouvant être divisé en deux hébergements distincts.
A 15min de Roanne, à 5min d'un lycée agricole, à 30min de l'A89, 1h30 de Lyon
Installations equestres :
- Manège de 22x35m Lastik en micro sable recouvert de fibre textile recyclée, éclairage, arrosage à la lance
- Carrière de 62x30m, sable de rivière, éclairage. La carrière sera à reprendre. Puisqu'elle n'est plus pratiquée, elle s'enherbe et se déteriore.
- 24 boxes de tailles variables, avec abreuvoirs, éclairage individuel
- 7 paddocks individuels, fil électrique branché sur secteur
- Douche
- Grainerie
- Quatre selleries
- 12 casiers individuels
- Parking
- WC avec lavabo
- Club house à l'étage, avec fenêtres donnant sur le manège
- Bureau
- Nombreux rangements dans le hall desservant le club-house et le logement
- Stockage d'appoint au dessus des boxes
- 3ha en propriété ; 2,8ha en location à proximité ; 1,7ha en location à 5min en voiture
Logement d'environ 100m2 :
Sur deux niveaux. Trois accès indépendants.
Au 1er étage :
- Pièce de vie salon/salle à manger avec cheminée à insert
- Cuisine
- Grand placard de ran
