viager prestige 10 pièces 713 m² région Alpes maritimes
6 060 000 €
Description
Ref 9045- NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT PENDANT 1 an - MENTON (06)
Dans la capitale du Fruit d'Or, à quelques minutes du centre ville de Menton, à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes commodités, une propriété agricole de 19775m² cultivée en mode naturel (sans aucun traitement) depuis plus de trente ans, avec une exposition sud est, comprenant sa propre source, une réserve d'eau de 150m3, 250 oliviers cailletiers quasi séculaires, 430 plants de citronniers bénéficiant de l'IGP 'Citron de Menton' , 30 arbres fruitiers (abricotiers, avocats, feijoa, cerisiers, figuiers, arbousiers, plaqueminier etc..), de nombreux bambous noirs comestibles et au total plus de 800 variétés d'espèces végétales. Le jardin est d'ailleurs classé « Jardin remarquable » depuis 2009. Cette propriété est idéale pour pratiquer de l'agro tourisme et exploiter le citron et l'olive dans tous « leurs états ». Quatre maisons et une piscine complètent cette propriété.
Deux parcelles représentant 1438m² (évaluée à 700 000 euros) en bout de propriété ont fait l'objet d'un permis de construire purgé pour un immeuble de 530m² comprenant 9 logements de 3 pièces et 14 parkings.
L'exploitation propose un ensemble de bâtiments :
1/ A l'entrée de la propriété, une maison de gardiens de 120 m²
composée d'un grand salon, d'une salle à manger, cuisine équipée,
3 chambres, salle de bains et salle d'eau, avec grand garage et parking de
10 voitures.
2/ Une Maison d'ami d'environ 250m² comprenant une grande salle
de billard avec cheminée, salon avec mezzanine-bureau, une
chambre avec salle de bains et une cuisine aménagée.
3/ Une maison principale d'environ 350 m² comprenant entrée, deux salons en enfilade, chacun avec cheminée, très grande véranda climatisée avec grand jacuzzi et cheminée, 4 chambres avec climatisation réversible, 4 salles de bains, 2 cuisines, une
grande cave à vins et une gr
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
