Maison à vendre Plenee-jugon Cotes d'armor (22640) - 415960 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME ET CHARME CAMPAGNARD. Cette propriété exposée Sud-Ouest datée du 17eme siècle a fait l?objet d?une belle rénovation pour lui conserver tout son charme authentique avec le confort d?une vie moderne. Par l?entrée principale, une belle pièce de vie aux poutres ancestrales, sa cheminée finement sculptée dans le granite, son poêle à granules de bois, contribuent au sentiment immédiat de bien-être. Un deuxième salon est le lieu idéal pour les conversations feutrées ou pour la lecture d?un ouvrage captivant. L?étage du petit salon, par son escalier droit, dessert une chambre en mezzanine. Dans la continuité de la pièce de vie, et par une double porte vitrée, une cuisine lumineuse et fonctionnelle attend les gourmets. Un accès extérieur permet de rejoindre directement les convives assis en terrasse aux beaux jours. Une salle d?eau avec wc et douche à l?Italienne puis une buanderie, avec accès à l?atelier et au garage, complètent utilement ce niveau. L?escalier dessert au premier étage deux chambres, une salle de bain avec wc et une pièce sous combles aménagés, à usage de rangements. Le dernier étage ouvre sur une grande chambre pour petits ou grands, découvrant la superbe charpente d?antan. Dans la continuité de la bâtisse se trouvent le garage et une dépendance en pierres à usage d?abri de jardin. En extérieur le jardin apaisant s?étend sur plus de 2000 m2 composé de bosquets, d?aires engazonnées et de parties arborées. Un petit ruisseau serpente dans le fond du jardin, apportant une touche Japonisante qui favorise en ces lieux, repos et bien-être. Cette propriété de charme et de caractère se situe à 5 km des commerces et services, 20 mn de la gare TGV de Lamballe, 30mn de la cité médiévale de Dinan. CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : compris entre 1840 ? et 2540 ?. Les informations sur les r

• Annonce Pro
• Chambres4
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence16059560 - 627
• Publiée le12/04/2023
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.99%

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