Location Local commercial Haillan 65 m2 Gironde (33185) - 790 € / mois

Description

À LOUER LOCAL COMMERCIAL BIEN ÊTRE SPECIAL MASSAGE DE 65 M2 ÉQUIPÉ D'UN VRAIS HAMMAM A 7 KM DE BORDEAUX PROCHE ROCADE - SOGIMO loue, proche Mérignac, au Haillan (33185), à 7 kms de Bordeaux, local climatisé de 65 m² , avec grand parking privé et sécurisé. Les locaux sont équipés pour une activité d'esthétique et institut de beauté. Il dispose d'un vrai hammam traditionnel carrelée de 5 places. Il y a aussi une salle de douche et trois cabines de soins dont deux avec point d'eau, une salle d'attente, un comptoir de réception client et un toilette avec lave main. Ce local est idéal pour faire un institut de beauté, un salon de massage ou toutes autres activités liées aux soins corporels ou pour tout autre activité lié au médical, car il est situé dans un immeuble où il y a de nombreuses professions médicales et paramédicales. L'immeuble se trouve proche de toutes commodités et des transports en commun, avec une ligne de bus dont l'arrêt est devant le local. A noter également, que le 1er arrêt de tram se trouve à 1 km de l'immeuble. Le loyer est de 790 euros HT plus Tva applicable, plus une provision pour charges qui est de 200 euros HT plus Tva, mais qui comprend toutes les énergies : l'eau, l'électricité, la climatisation, le chauffage et toutes les charges de l'immeuble. Ce qui correspond à un loyer avec les charges à 900 euros HT plus Tva avec un bail commercial 3/6/9 ans neuf. Il vous sera demandé un droit d'entrée de 15.000 euros, afin de vous concéder la propriété commerciale. Mais il y a une possibilité de bail courte durée précaire de 36 mois maximum, sans aucun droit d'entrée, afin d'essayer le local avant de signer le bail commercial 3/6/9 ans. Frais d'agence : 10% du loyer triennal dont 90% reste à la charge du bailleur. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT À DROITE DE LA PAGE «VOIR LES AUTRES ANNONCES ». AINSI VOUS POUR

• Annonce Pro
• Surface65 m²
• Référence16100980 - COP-COP-HAIL-03-
• Publiée le23/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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