Location Local commercial Bordeaux 285 m2 Gironde (33000) - 3835 € / mois

Description

ENFIN À LOUER SUR BORDEAUX LOCAUX PROFESSIONNEL DÉDIÉ AUX ENTREPRISES SPÉCIALISÉES DANS INFORMATIQUE ET LE NUMÉRIQUE AVEC INTERNET TRÈS HAUT DÉBIT - SOGIMO LOUE À BORDEAUX LOCAUX PROFESSIONNEL DE 285 M² AUX NORMES HANDICAPÉES, SITUÉS AU PREMIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE MODERNE AVEC ASCENSEUR LES LOCAUX SONT COMPOSÉES D'UN GRAND OPEN SPACE PLUS UN BUREAU DE DIRECTION AVEC GRANDES FENÊTRES, QUI DONNE SUR LA PARTIE ARRIÈRE DU BÂTIMENT. IL Y A AUSSI UNE PIÈCE AVEUGLE QUI PEUT SERVIR DE RÉSERVE OU DE BUREAU SECONDAIRE. L'ENTRÉE DES LOCAUX SONT ÉCLAIRÉS PAR UNE GRANDE BAIE VITRÉE DONNANT SUR LE PARKING. LE BÂTIMENT A ÉTÉ REFAIT À NEUF ET MISE AUX NORMES AVEC BIEN ENTENDU LA FIBRE HAUT DÉBIT. LE CHAUFFAGE CENTRAL AU PLAFOND EST TRÈS PRATIQUE ET EFFICACE POUR LES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE, LES ÉCLAIRAGES ET L'ÉLECTRICITÉ SONT NEUFS ET AUX NORMES. LE BLOC SANITAIRE EST ÉQUIPÉ DE DEUX TOILETTES DONT UNE AUX NORMES HANDICAPÉES ET IL Y A UN LAVABO. VOUS POURREZ LOUE EN SUPPLÉMENT DEUX PLACES DE PARKING DÉDIÉ AUX LOCAUX SI VOUS LE SOUHAITEZ. L'ACCÈS DES LOCAUX EST ENTIÈREMENT SÉCURISÉ IL Y A UN VISIOPHONE PERMETTANT L'OUVERTURE AUX VISITEURS. LE LOYER MENSUEL EST 3.835 EUROS, SOIT PAR AN LE MONTANT EST DE 46.020 EUROS HORS TAXES ET HORS CHARGES SOIT UN PRIX AU MÈTRE CARRÉ À MOINS DE 14 EUROS HT PLUS TVA APPLICABLE. UNE PROVISION MENSUELLE 950 EUROS HT PLUS TVA APPLICABLE POUR CHARGES DE L'IMMEUBLE INCLUANT LE FONCIER EST À PAYER EN SUPPLÉMENT DE LOYER. LE LOYER MENSUEL DES 2 PLACES DE PARKING NON OBLIGATOIRE EST DE 125 EUROS HT SOIT POUR UNE PLACE 62,50 EUROS HORS-TAXES PLUS TVA. LA HAUTEUR DES PLAFONDS EST MINIMUM 4 M AVEC UNE POSSIBILITÉ D'ALLER À 5 M LA DISPONIBLE DES LOCAUX EST IMMÉDIATE. ATTENTION, L'ACTIVITÉ ET LE STATUT DES CANDIDATS LOCATAIRES DOIVENT OBLIGATOIREMENT TOURNER AUTOUR DE LA PRESTATION INFORMATIQUE OU DU NUMÉRIQUE, EN SACHANT QUE QUELQUES EXCEPTIONS COMME SALLE DE SPORT OU AUTRES PRESTATIONS DE DÉTENTE PEUVENT ÊTRE FA

• Annonce Pro
• Surface285 m²
• Référence16100988 - COP-GON-475-1120
• Publiée le23/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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