Appartement à vendre Biscarrosse 3 pièces 68 m2 Landes (40600) - 289500 €

Description

NEUF en coeur de VILLE, résidence confidentielle, éligible LOI PINEL - Vous apprécierez la localisation et le standing de cette résidence confidentielle constituée de seulement 9 lots d'habitations. Située dans une rue calme du centre ville de Biscarrosse, cette résidence propose pour moitié des logements assimilables à des maisons de ville dans leur conception et leur taille, et des logements plus accessibles de type 3 . Le bien vivre sera donc au rendez vous ! Le beau T2 de 47 m² et les 4 T3 (68 m² environ) répondent aux besoins du plus grand nombre puisqu'il peut intéresser des propriétaires souhaitant résider tout (principal) ou partie (secondaire) à Biscarrosse mais aussi les investisseurs. Pour ces derniers le logement sera livré prêt à louer et permettra d'avoir une rentabilité dopée par les avantages de la loi PINEL en réduisant vos impôts. Cette réduction d'impôt sera valable sur un engagement minimum de 6 ans de location et d'un maximum de 12 ans. Des simulations personnalisée sont disponibles simplement en nous sollicitant. Nos partenaires pourront également vous compléter ces simulations et vous apporter des solutions de financement avantageuses. A l'issue de cette période de défiscalisation vous pouvez conservez le bien pour votre usage personnel, il vous aura alors couté jusqu'à moitié prix (21% en réduction d'impôt et le solde par les loyers perçus), ou continuer à le louer vide ou meublé (dans ce dernier cas vous bénéficier encore d'un avantage fiscal et vous pouvez en bénéficiez partiellement) pour faire un revenu complémentaire, ou tout simplement le vendre en récupérant un beau capital pour les projets de votre choix. N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 82 58 40 . dont 5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Référence16111280 - A105S-Pinel
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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