Maison à vendre Chalais Charente (16210) - 97200 €

Description

A Chalais Idéal pour investisseur. Vous souhaitez faire un investissement pour du locatif. - Locataire déjà sur place -. Voici un pavillon de plain pied de 80 m2 clos de tout le tour à remettre au goût du jour proche de toutes commodités ( boulangerie, écoles maternelle, crèche, commerces, gare, intermarché, marché, cinéma, etc... ) sur un terrain de 885 m2 disposant de 3 garages dont un attenant et les deux autres d'environ 15 m2 chacun avec ouvertures manuelle ainsi que d'un potager d'environ 100 m2 à l'arrière du bien. Pour son intérieur : une entrée, une pièce pour la cuisine, un couloir avec placard de rangement desservant 2 chambres, un wc, un salon, une salle d'eau avec une douche + un bidet, Un garage attenant d'environ 18 m2 ou se trouve l'emplacement pour mettre la machine à laver avec un cumulus de 150 L avec une ouverture donnant accès à l'intérieur de l'habitation. Pour le côté technique : chauffage électrique par radiateur, un cumulus de 150L , assainissement par fosses toutes eaux de 3000 L, ouvertures en double vitrage et en PVC, isolation des combles par laine pulsé, Taxe foncière 823 ?. Pour le loyer actuel 485 ? charges comprises (ordures ménagères) DPE 251 E, GES 8 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1158 ? et 1566?/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Pour toute autres informations complémentaires ou, pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06 A très vite pour une visite. - EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 - Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - N°RSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Chambres2
• Séjour35 m²
• DPEE
• GESB
• Référence16111865 - 96222
• Publiée le28/04/2023
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur8%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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