Appartement à vendre Houlgate 3 pièces Calvados (14510) - 175000 €

Description

HOULGATE, sur les hauteurs, la manche à 2 kms, vendu avec 30% de décote foncière, placement immobilier locatif et indexé avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et sans charges de co pro, avec un T3 duplex de 45 m2 + terrasse de 7 m2, vendu 30% en dessous de son prix, dans une résidence premium en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 175 000 euros

• Annonce Pro
• Pièces3
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence16114587 - WdurPSHOUL
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le11/05/2023
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