Appartement à vendre Evian-les-bains 3 pièces Haute savoie (74500) - 134000 €

Description

EVIAN LES BAINS, face au LEMAN, en bordure de golf, vendu avec 50% de décote foncière, placement immobilier locatif et indexé avec des loyers garantis à 6% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un T3 de 54 m2 + terrasse de 20 m2, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 50% et des taux d'intérêt encore bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 134 000 euros

• Annonce Pro
• Pièces3
• CopropriétéOui
• Référence16114638 - WdurPREVIAN
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le11/05/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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