Maison à vendre Ceyras 12 pièces 341 m2 Herault (34800) - 465000 €

Description

Patrick Agez vous propose ce bien : Investissement locatif à fort rendement - 8% de rentabilité brute Proposé par Patrick AGEZ, votre conseiller immobilier À seulement 3 km de Clermont l'Hérault et 10 km du Lac du Salagou, cet ensemble immobilier de 3500 m² de terrain clôturé et arboré constitue une excellente opportunité d'investissement. Détails de l'offre : o 1 villa T4 de 150 m² louée 930 E / mois o 1 appartement T1 de 28 m² loué 660 E / mois (Airbnb) o 1 appartement T3 de 54 m² loué 590 E / mois o 1 appartement T4 de 107 m² loué 750 E / mois o 1 garage de 72 m² avec un loyer potentiel de 250 E / mois Loyer global : environ 38000 E /Annuel, générant une rentabilité brute supérieure à 8 %. Tous les biens sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans risque de vacance locative. Atouts de l'emplacement : o Village calme et attractif, idéal pour des projets de regroupement familial, investisseurs ou artisans. o Rentabilité locative stable grâce à une situation géographique stratégique entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. Un projet d'investissement clé en main avec des rendements solides. Je reste à votre disposition pour étudier ensemble la réalisation de votre projet immobilier. Patrick AGEZ 0624981849 Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface341 m²
• Pièces12
• Chambres9
• Construction2005
• DPED
• GESB
• Référence16118423 - 6b3a2fcc3e3240c2bc9b
• Publiée le24/04/2023
• Modifiée le25/11/2024

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