Maison à vendre Noyen-sur-sarthe 6 pièces 117 m2 Sarthe (72430) - 259000 €

Description

SARTHE, 72430 TASSE .10 km de la gare de Noyen sur Sarthe. Laurence LEFEVRE vous propose une belle longère de 117 m2 avec quatre chambres dont une de plain-pied avec dressing sur un terrain de 5820 m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m²avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse avec vue sur la campagne, un bureau, une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. A l'étage trois belles chambres. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique 2023. A l'extérieur une dépendance d'environ 200 m² pouvant servir à la création d'un gite ou autres, une autre dépendance d'environ 100 m² divisée en garage, cave, bucher, buanderie, bergerie et un abri pour camping-car. Vous avez aussi une mare, un puit.. POUR LES AMOUREUX DE LA CAMPAGNE EXCLUSIVEMENT ! . Prix de vente : 259000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C 128 kWhEP/m²/an .GES A : 4 kgCO²/m²/an. Estimation des couts annuels entre 946 euros et 1280 euros. Pour découvrir ce bien, contactez LAURENCE LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés privées) au tél 06 72 20 23 35- Mandat de vente n°329 479. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

• Annonce Pro
• Surface117 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour45 m²
• Terrain5820 m²
• DPEC
• GESA
• Référence16134933 - 329479LGI
• Publiée le28/04/2023
• Modifiée le27/04/2024
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