Maison à vendre Saint-thual 5 pièces 95 m2 Ille et vilaine (35190) - 249100 €

Description

Accès rapide à l'axe Rennes - Saint Malo - DB-14915- Nouveauté - Prix: 249 100 Euro HAI EXCLUSIVITE CABINET CHATAEUBRIAND SAINT-THUAL D'une surface habitable de 96 m² ce pavillon indépendant des années 86 répond à toutes les normes du confort moderne. Le bien a bénéficié d'une deuxième jeunesse. L'entrée se fait sur la pièce de vie de 28 m² profitant d'une double exposition lumineuse sur le jardin. Cette belle pièce de vie est agrémentée d'une cheminée. une cuisine de 21 m² indépendantes entièrement équipée et un WC complètent ce niveau. La cuisine, lieu central de la maison, donne accès à la terrasse, permettant ainsi d'autant plus de profiter de l'extérieur sans vis-à-vis. L'étage dessert un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Typique de ces années de construction, elle est dotée d'un sous-sol total avec atelier et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1476 m². Assainissement au tout à l'égout. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Entre vie paisible et accessibilité, cette maison permet à une famille d'y poser ses valises immédiatement. CLASSE ENERGIE : D (212 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : B ( 6 kg co2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Prix : 249 100Euro Honoraires inclus charge acquéreur 6 % TTC (Prix 235 000 Euro Hors honoraires) dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour28 m²
• Construction1986
• Terrain1476 m²
• Référence16136681 - DB-14915
• Publiée le28/04/2023
• Modifiée le08/06/2023

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