Maison à vendre Chatelaudren Cotes d'armor (22170) - 436758 €

Description

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ENTRE MER & CAMPAGNE. PLOUAGAT PLELO CHATELAUDREN ? Exceptionnel, très jolie demeure entre mer et campagne. Passez le portail d?entrée, une sensation de charme et de sérénité est saisissante, avec pour cadre ces bâtisses en belles pierres, sa piscine qui invite à la détente, le tout édifié sur un terrain clos et arboré et idéalement exposé. Cette maison, a été entièrement rénovée et offre un confort exceptionnel ou charme et fonctionnalités sont réunis. Elle est composée d?une entrée séparant le côté nuit de l?espace réception. Côté réception : volumes et luminosité définissent sa pièce de vie avec poêle à bois, le tout orienté sur le jardin. En prolongement du salon, on retrouve une cuisine aménagée et équipée ou l?on pourra aisément déjeuner en famille avec accès sur une terrasse, une arrière-cuisine, un bureau et une cave. Côté nuit : au rez-de-chaussée : on retrouve une chambre avec salle d?eau et toilette. À l?étage : un très grand palier dessert deux chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains, une pièce et dressing. Sur la parcelle, il est édifié une construction indépendante à usage de bureaux pour profession libérale, télétravail, ou si besoin de stockage. Côté stationnement, on bénéficie d?un Carport. Les extérieurs sont soignés et tous les aménagements ont été réalisés. Le jardin est clôturé et bénéficie de beaux espaces aménagés en terrasse ou arborés. Un bel endroit proche de tous les commerces et permettant l?accès rapide à la départementale. De belles prestations s?expriment dans cette demeure en harmonie totale avec son environnement et son temps. CLASSE ÉNERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l?énergie de l?année 2021 : entre 1620 ? et 2240 ?. Prix : 436 758 ? Honoraires inclus , 420 000 ? hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Sa

• Annonce Pro
• Chambres3
• SDB1
• DPEC
• GESC
• Référence16142473 - 594
• Publiée le30/04/2023
• Modifiée le11/05/2023
• Honoraires acquéreur3.99%

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