viager maison 4 pièces 131 m² 3 chambres région Loire
73 500 €
Description
Réf. 9076 - VIAGER OCCUPE - CHARLIEU (42)
Cité Clunisienne
A 2 rues de l'hôtel de ville, dans le centre historique très commerçant où il fait bon flâner, vous découvrirez une très agréable MAISON de VILLE datant des années 1800, à l'âme de Musée. Reflet de la personnalité de sa propriétaire, le bien est très soigné, chaleureux, coloré, lumineux et confortable. Quelques vitraux, un plafond à la française, le sol en tommettes, la montée d'escaliers d'époque, une porte de 800 ans sont autant de témoignages qui magnifient les espaces. Cette maison de ville comprend :
o Une entrée et un wc, au rdc et la montée d'escaliers,
o Un palier au 1er étage, avec placard,
o Une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains,
o Une vaste chambre authentique avec douche au 1er étage,
o Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger,
o Un séjour avec cheminée, vélux de toit,
o 2 chambres, au calme,
o Une salle de bains, avec wc,
o Une buanderie, un dégagement avec placard.
Sols : Carrelages, tomettes et parquets
Superficie utile : 131 m² sur 3 niveaux
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
o Un dépôt et une cave au RDC, transformables en GARAGE.
o Vélux - moustiquaires - doubles-vitrages -
N.B. : A 1 H de St-Etienne, à 20 mn de Roanne. Région touristique avec ses châteaux, ses abbayes, ses bocages et ses rivages. Maison reliée tout à l'égout. Stationnement public sur une placette calme devant la maison.
BOUQUET : 73 500 E HAI + rente : 354 E indexée
OCCUPE 1 TETE : 80 ans (D)
Valeur Vénale : 196 000 E
T.F. : 720 E dont 62 E d'OM
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