Appartement à vendre Bocca 3 pièces 54 m2 Alpes Maritimes (06150) - 190900 €

Description

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3 pièces de 53.50m² loi Carrez traversant, avec une terrasse exposée Sud-Est. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts, il se trouve à seulement 8 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des gares SNCF du Bosquier et Cannes-la-Bocca. Faibles charges (88E /mois) Une cave en sous-sol et une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Cet appartement de 53.50m² loi Carrez se compose de : - Entrée/Cuisine/Séjour : 25.88m² - Dégagement : 1.87m² - Chambre 1 : 10.09m² - Chambre 2 : 10.99m² - Salle d'eau : 2.31m² - WC indépendant : 1.04m² - Cellier : 1.32m² - Terrasse : 6.27m² - Cave - Parking Les plus de l'appartement : - Exposition Sud-Est - Terrasse de 6.27m² - Traversant - Au calme - Cuisine américaine et équipée avec réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique (changée en 2023), hotte, four et four à micro-ondes - Fenêtres battantes en double vitrage dans la cuisine et les chambres / Baie vitrée coulissante en simple vitrage dans le séjour - Volets roulants électriques, installés en 2022 dans les chambres et en 2021 dans le séjour (avec système anti-effraction) - Placards de rangements dans les deux chambres - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet - Parquet au sol dans les chambres - Chaudière changée en 2022 - Salle d'eau rénovée en 2017 Les plus de la résidence : - Espaces verts - Faibles charges (88E /mois) - A 8 minutes à pied de la plage - A 3 minutes à pied de la gare SNCF du Bosquier / 7 minutes à pied de celle de Cannes-la-Bocca - A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus "Ste Marguerite Gare SNCF" lignes 1, 2 et A - Montant des charges : 88E /mois environ incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 722E Visite virtuelle 360° disponible sur deman

• Annonce Pro
• Surface54 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1964
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence16158893 - DOM3462
• Publiée le04/05/2023
• Modifiée le30/04/2024
• Honoraires acquéreur3.09%

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