Maison à vendre Bu 4 pièces 120 m2 Eure et loir (28410) - 332000 €
vente maison 4 pièces 120 m² région Eure et loir
332 000 €
Description
Bienvenue dans cette charmante longère datant de 1780, un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la praticité moderne. Nichée dans un petit village du 28, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité directe N12, située à seulement 8 minutes en voiture de la gare de Houdan et à quelques pas de la gare de Marchezais, offrant ainsi des trajets faciles vers les grandes villes environnantes. Cette maison pleine de caractère s'étend sur une surface habitable de 120 m², nichée sur un terrain clos de 1 109 m², offrant intimité et espace sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie cathédrale de 48 m², baignée de lumière naturelle, suivie d'une cuisine équipée et d'un dégagement menant à un espace WC invités, une salle de bain et douche, ainsi qu'une vaste chambre de 24 m² À l'étage, un palier bureau vous accueille, suivi d'une mezzanine et d'un grenier partiellement aménagé de 40 m² (à 1,80m), offrant un potentiel d'extension de la maison jusqu'à environ 160 m². Vous y trouverez également une grande chambre de 15 m² et une salle de douche avec WC. Ce bien est également doté d'un garage de 20 m², d'un atelier de 20 m² et d'une belle cave, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs. Parmi ses nombreux atouts, notons le chauffage au gaz de ville, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une chaudière Frisquet récente datant de décembre 2021, le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort moderne. Cette maison offre encore un potentiel d'aménagement pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces à votre image. Idéale pour une famille en quête d'un bien authentique, elle saura vous séduire par son charme intemporel et ses
Annonce Pro
Surface120 m2
Pièces4
Terrain1109 m2
DPED
GESD
Référence16166140 - 173044SC-1462395849
Publiée le06/05/2023
Modifiée le27/04/2024
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