Appartement à vendre Perpignan 4 pièces 93 m2 Pyrenees orientales (66000) - 310500 €

Description

Idéalement situé entre le centre historique et les plages ! 'Le 38' en coeur de ville est dans le quartier du Palais des Rois de Majorque, et le triangle art déco de Perpignan. Vous y trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (écoles, supermarché, pharmacie, presse-tabac, banque, etc.), et pour nourrir l'esprit et le corps découvrez à pied depuis la résidence, dans une ville aux couleurs chatoyantes du sud, restaurants, théâtre, cinéma, musées ... Accès facile aux principales lignes de bus à 200 mètres. Laissez-vous séduire par l'originalité de cette résidence contemporaine qui vous fera vivre dans l'air du temps, sous le signe de l'art moderne. De beaux espaces extérieurs viendront compléter votre enthousiasme envers cet ensemble de qualité, alors n'attendez plus pour nous contacter, votre futur bien vous fait de l'oeil ! Le programme est éligible à la loi de défiscalisation Pinel : encore quelques mois pour profiter des avantages à taux plein. Vous achetez votre résidence principale ? Votre acquisition sur Le 38 vous permet de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% sur le logement (sous conditions de ressources, dispositif cumulable avec le prêt à taux zéro). De multiples avantages :Résidence sécurisée, Ascenseur desservant tous les niveaux, Parkings en sous-sol, Lignes de bus, gare et aéroport à proximité, Commerces de proximité accessibles à pied, Située à 15 minutes de la mer et 30 minutes de l'Espagne. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif (éligible loi Pinel) 173.000EUR à 313.600EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface93 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour41 m²
• Référence16170782 - A38
• Publiée le07/05/2023
• Modifiée le05/07/2023
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