Maison à vendre Sarge-sur-braye 14 pièces 360 m2 Loir et cher (41170) - 378000 €

Description

CH . Hallouin vous propose une magnifique longère rénovée en parfait état , située à Sargé sur Braye , en campagne ,à 20 MN DE LA GARE TGV VENDOME et à 10mn de tous commerces et services. Idéal location : Gites , chambres d hôtes ... Environnement exceptionnel pour cette propriété qui profite d un parc de 5100m2 arboré avec très grande terrasse , véranda , marre , puit et potager . Aucun travaux à prévoir , toiture récente , matériaux de qualité . La propriété offre plusieurs logements et de nombreuses possibilités . Aujourd hui la longére est divisée en deux parties : MAISON 1 : Rez de chaussée, trés grande terrasse , Vaste hall de réception , séjour avec cheminée insert , grande cuisine A/E ouverte sur une grande véranda d environ 40m2 , chambre , salle de bain et douche , wc , cellier , lingerie Etage : Bureau , 4 grandes chambres , salle de bain , wc . MAISON 2 : terrasse , Séjour , cuisine ouverte A/E , 3 chambres avec salle d eau et wc dont une salle d eau adaptée handicap , wc A noter : 2 beaux greniers aménageables de 80m2 et 40m2 peuvent relier les deux habitations . Plusieurs projets possibles Nombreuses dépendances en excellent état : garage avec fosse , atelier , chaufferie , bucher , chalet de jardin . Possibilité d acquérir 1hectare attenant supplémentaire Terrain piscinable PRIX : 378 000 euros honoraires d un montant de 18000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires . DPE : Classe C GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 1851 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant

• Annonce Pro
• Surface360 m²
• Pièces14
• Chambres8
• Terrain5100 m²
• DPEC
• GESC
• Référence16173119 - 330311HHS
• Publiée le08/05/2023
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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