Appartement à vendre Royan 4 pièces 80 m2 Charente maritime (17200) - 99000 €

Description

Appartement Royan 4 pièce(s) - VIAGER OCCUPÉ - APPARTEMENT VENDU EN VIAGER OCCUPÉ A 300 m des commerces du centre-ville et 500 m de la plage de la Grande Conche, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, agréable appartement de 80 m², offrant entrée, séjour ouvrant sur balcon orienté Sud-Ouest, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, placards. Cet appartement, en bon état général, dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le viager porte sur une tête (homme âgé de 71 ans). Le montant du bouquet est de 99 000 Euro. Les honoraires d'agence (5,28 % à la charge de l'acquéreur) sont calculés sur la base de la valeur vénale de 360 000 Euro (soit un bouquet hors honoraires de 80 000 Euro). La valeur occupée est de 187 920 Euro. La rente viagère mensuelle, d'un montant de 644 Euro, est révisable annuellement en fonction des variations de l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'I.N.S.E.E. Cet appartement affiche une classe énergétique D, qui découle d'une consommation énergétique de 157 kWh/m2/an, et d'une classe climat notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²). dont 5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1976
• Référence16213441 - 5603
• Publiée le18/05/2023
• Modifiée le08/06/2023
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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