Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable studio de 20.21m² loi Carrez, avec une terrasse et idéal pour un investissement locatif. Situé en dernier étage (2/2) SANS ASCENSEUR dans le domaine très recherché des Hameaux du Soleil avec gardien, piscines, courts de tennis, aire de jeux et parc, il se trouve au calme, à seulement 2 minutes en voiture de Polygone Riviera. Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence et A8 à 5 minutes (direction Nice).
Une cave en sous-sol complète ce bien. Nombreuses places de parking collectives
Cet appartement de 20.21m² loi Carrez se compose de :
- Entrée/Cuisine: 4.56m²
- Séjour : 14.35m²
- Salle d'eau/WC : 1.30m²
- Terrasse : 4.48m²
- Cave : 2.83m²
Les plus de l'appartement :
- Idéal investissement locatif
- En dernier étage (2/2)
- Au calme
- Une terrasse profonde et couverte
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque 2 feux, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur
- Espaces optimisés
- Système de lit escamotable / gain de place (câble changé en 2018)
- Chauffage collectif
- Placard de rangement dans la pièce à vivre
- Fibre Internet
- Serrure porte d'entrée changée en 2022
Les plus de la résidence Les Hameaux du Soleil :
- Nombreuses places de parking collectives
- Sécurisée
- Gardien sur place
- Deux piscines (dont une pataugeoire)
- Courts de tennis
- Aire de jeux pour enfants
- Parc et espaces verts
- Quartier recherché
- A 2 minutes en voiture de Polygone Riviera
- Arrêt de bus (ligne 655) en face de la résidence
- A8 à 5 minutes (direction Nice)
- Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 5 minutes en voiture
- Montant des charges : 86E /mois environ incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, espaces jardins et loisirs et gardien (+ fonds Alur éventuels)
- Montant de la taxe foncière : 394E
Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
Ce bien vous est pré
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